Signal Vente

3 Rue Georges Braque 76600 Le Havre

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 393 j)

G énergieG GESn° 2576E2843090S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface42 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation636 kWh/m²/an
Émissions141 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 540 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement042 m²GG46181

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 300 €/m² à Le Havre (2 399 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 920 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 556 – 123 913 €
Soit2 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202571 Bd De Strasbourg 76600 Le HavreAppartement115 m²314 000 €2 730
19/12/2025107 Av Foch 76600 Le HavreAppartement139 m²440 000 €3 165
19/12/202527 Pl De L Hotel De Ville 76600 Le HavreAppartement98 m²311 500 €3 179
16/12/2025187 Rue De Paris 76600 Le HavreAppartement50 m²855 520 €17 110
09/12/202549 Pl De L Hotel De Ville 76600 Le HavreAppartement113 m²315 000 €2 788
08/12/20255 Rue Marais 76600 Le HavreAppartement74 m²210 000 €2 838
27/11/202554 Rue Raoul Dufy 76600 Le HavreAppartement51 m²153 000 €3 000
24/11/202531 Rue Edouard Herriot 76600 Le HavreAppartement42 m²109 000 €2 595
17/11/202514 Rue Pierre Faure 76600 Le HavreAppartement61 m²190 000 €3 115
17/11/20258 Av De La Resistance 76600 Le HavreAppartement30 m²97 000 €3 233
12/11/20258 Rue Diderot 76600 Le HavreAppartement44 m²156 000 €3 545
07/11/202594 Rue Bernardin De Saint Pierre 76600 Le HavreAppartement80 m²252 000 €3 150
07/11/202513 Rue Diderot 76600 Le HavreAppartement110 m²362 000 €3 291
05/11/202564 Av Foch 76600 Le HavreAppartement42 m²145 000 €3 452
05/11/202552 Av Foch 76600 Le HavreAppartement95 m²294 500 €3 100