Signal Vente

3a Rue des Mouettes 76130 Mont-Saint-Aignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 410 j) · n° 2576E2677704S

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2020
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé805 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement044 m²CC8253
15/03/2026appartement238 m²CC14318
12/01/2026appartement058 m²CC9318
23/12/2025appartement064 m²CC8528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 665 €/m² à Mont-Saint-Aignan (255 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 928 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 653 – 125 202 €
Soit2 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202538 Rue Le Verrier 76130 Mont-Saint-AignanMaison104 m²220 000 €2 115
17/12/20252 Rue Arnaud Beltrame 76130 Mont-Saint-AignanAppartement41 m²112 000 €2 732
03/11/20252 All Du Houssel 76130 Mont-Saint-AignanMaison95 m²430 900 €4 536
27/10/20258 Rue Le Verrier 76130 Mont-Saint-AignanAppartement79 m²209 230 €2 648
26/09/20251 All Du Houssel 76130 Mont-Saint-AignanMaison156 m²529 500 €3 394
29/07/20256 Rue Des Mouettes 76130 Mont-Saint-AignanAppartement68 m²195 030 €2 868
16/07/20256 Rue Des Mouettes 76130 Mont-Saint-AignanAppartement66 m²193 050 €2 925
19/05/20251 Rue Du Manege 76130 Mont-Saint-AignanMaison195 m²555 800 €2 850
13/05/20256 Rue Des Mouettes 76130 Mont-Saint-AignanAppartement68 m²190 080 €2 795
12/05/20256 Rue Des Mouettes 76130 Mont-Saint-AignanAppartement68 m²179 190 €2 635
24/03/20251 Rue Des Engoulevents 76130 Mont-Saint-AignanMaison100 m²285 000 €2 850
21/03/2025Sen Aux Boeufs 76130 Mont-Saint-AignanAppartement77 m²215 820 €2 803
17/02/2025Sen Aux Boeufs 76130 Mont-Saint-AignanAppartement42 m²132 000 €3 143
27/12/20248 Rue Des Pelicans 76130 Mont-Saint-AignanMaison149 m²395 000 €2 651
27/12/202458 E Av Du Mont Aux Malades 76130 Mont-Saint-AignanAppartement61 m²192 000 €3 148