Signal Vente

16 Rue Grémont 76500 Elbeuf

Immeuble · étage 0 · 1 530 m² · DPE établi le 21/08/2025 (il y a 411 j)

F énergieF GESn° 2576E2665524G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 530 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé67 491 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement343 m²DD22543
09/02/2026appartement344 m²EE29036
27/08/2025appartement042 m²DD20236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 445 €/m² à Elbeuf (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 270 850 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation4 218 788 – 4 952 491 €
Soit2 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Voie De La Declaration Universe 76500 ElbeufAppartement76 m²210 000 €2 763
30/12/202533 Rue Des Martyrs 76500 ElbeufAppartement57 m²75 000 €1 316
11/12/202555 Rue Charles Mouchel 76500 ElbeufAppartement76 m²94 000 €1 237
05/12/20251 Rue Charles Muller 76500 ElbeufAppartement90 m²121 000 €1 344
05/12/20251 Rue Charles Muller 76500 ElbeufAppartement78 m²121 000 €1 551
28/11/202519 Rue De Roanne 76500 ElbeufAppartement84 m²120 000 €1 429
18/11/202545 Rue Jean Jaures 76500 ElbeufAppartement80 m²81 000 €1 013
12/11/202511 Rue De Stalingrad 76500 ElbeufAppartement70 m²108 000 €1 543
30/10/202511 Rue De Stalingrad 76500 ElbeufAppartement49 m²57 000 €1 163
15/09/202520 Rue Des Martyrs 76500 ElbeufAppartement40 m²220 000 €5 500
12/09/2025100 B Rue Des Martyrs 76500 ElbeufAppartement65 m²37 400 €575
11/09/20252 Rue Mal De Lattre De Tassigny 76500 ElbeufAppartement40 m²234 000 €5 850
11/09/20252 Rue Mal De Lattre De Tassigny 76500 ElbeufAppartement62 m²234 000 €3 774
11/09/20252 Rue Mal De Lattre De Tassigny 76500 ElbeufAppartement52 m²234 000 €4 500
10/09/202532 Rue Lefort 76500 ElbeufAppartement45 m²170 000 €3 778