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22 Clos du Hamel 76230 Bois-Guillaume

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 425 j) · n° 2576E2577792Y

F énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 740 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement099 m²CC14853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Bois-Guillaume (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 525 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation235 738 – 276 736 €
Soit2 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20252 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement83 m²177 000 €2 133
24/10/202517 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement98 m²205 000 €2 092
24/09/202512 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement84 m²179 500 €2 137
17/09/2025217 Sq Saint Alban 76230 Bois-GuillaumeAppartement64 m²166 000 €2 594
08/09/20251666 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeMaison52 m²480 000 €9 231
28/08/202519 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement100 m²260 000 €2 600
04/08/2025235 Sq Saint Alban 76230 Bois-GuillaumeAppartement92 m²260 000 €2 826
09/07/20255 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement75 m²181 800 €2 424
25/06/202525 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement44 m²128 500 €2 920
24/06/20255 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement80 m²165 000 €2 063
25/04/20252 Sq Saint Alban 76230 Bois-GuillaumeAppartement64 m²140 000 €2 188
07/04/202565 Imp Olaf 76230 Bois-GuillaumeMaison120 m²425 000 €3 542
18/03/2025447 Rue De La Mare Des Champs 76230 Bois-GuillaumeAppartement63 m²235 000 €3 730
06/03/202515 Rte De Darnetal 76230 Bois-GuillaumeAppartement46 m²156 000 €3 391
27/02/20251891 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeAppartement113 m²630 000 €5 575