Signal Vente

4 Chemin des Perets 76240 Le Mesnil-Esnard

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 445 j)

C énergieC GESn° 2576E2373819V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface43 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé532 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement064 m²CC9043
29/07/2026appartement041 m²CC10843
23/06/2026appartement048 m²CC9833
09/06/2026appartement069 m²CC6433
24/12/2025appartement069 m²BB5628
24/12/2025appartement069 m²CC6228
11/09/2025appartement049 m²CC7528
22/07/2025appartement041 m²CC8128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 079 €/m² à Le Mesnil-Esnard (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 873 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 523 – 234 223 €
Soit5 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/06/202525 Rue De Verdun 76240 Le Mesnil-EsnardMaison140 m²338 300 €2 416
27/02/202521 Rue De Corval 76240 Le Mesnil-EsnardMaison120 m²266 000 €2 217
31/01/20255 Sq Francois Rabelais 76240 Le Mesnil-EsnardMaison118 m²320 000 €2 712
05/12/20244 All Du Mont Ager 76240 Le Mesnil-EsnardMaison95 m²305 000 €3 211
20/03/20243 Sq Chateaubriand 76240 Le Mesnil-EsnardMaison73 m²235 000 €3 219
30/11/202332 Rue De Verdun 76240 Le Mesnil-EsnardMaison74 m²213 500 €2 885
30/10/20236 All Du Mont Ager 76240 Le Mesnil-EsnardMaison122 m²367 500 €3 012
09/10/20233 Sq Ronsard 76240 Le Mesnil-EsnardMaison142 m²325 000 €2 289