Vendu le 29/12/2025 pour 95 000 € (1 646 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
4 Rue Michelet 76420 Bihorel
Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 453 j)
E énergieE GESn° 2576E2307522Y
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | appartement | 0 | 58 m² | F | F | 373 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Bihorel (132 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue D Alger 76420 Bihorel | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Michelet 76420 Bihorel | Appartement | 58 m² | 95 000 € | 1 638 |
| 16/12/2025 | 40 B Rue Alfred Bizet 76420 Bihorel | Maison | 117 m² | 299 900 € | 2 563 |
| 22/10/2025 | 35 Rue Alfred Bizet 76420 Bihorel | Maison | 96 m² | 277 500 € | 2 891 |
| 16/10/2025 | 21 B Rue Michelet 76420 Bihorel | Maison | 95 m² | 195 000 € | 2 053 |
| 15/10/2025 | 8 Rue D Alger 76420 Bihorel | Appartement | 52 m² | 91 800 € | 1 765 |
| 29/09/2025 | 4 B Rue Michelet 76420 Bihorel | Appartement | 58 m² | 88 000 € | 1 517 |
| 23/09/2025 | 12 C Rue Du Docteur Voranger 76420 Bihorel | Maison | 59 m² | 165 000 € | 2 797 |
| 10/09/2025 | 8 Rue D Alger 76420 Bihorel | Appartement | 52 m² | 50 000 € | 962 |
| 09/09/2025 | 32 Rue Jeanne D Arc Bihorel 76420 Bihorel | Maison | 160 m² | 512 000 € | 3 200 |
| 25/07/2025 | 5 Rue Victor Hugo Bihorel 76420 Bihorel | Appartement | 42 m² | 98 000 € | 2 333 |
| 11/07/2025 | 40 F Rue Alfred Bizet 76420 Bihorel | Maison | 97 m² | 270 000 € | 2 784 |
| 02/07/2025 | 11 D Rue Jeanne D Arc Bihorel 76420 Bihorel | Maison | 107 m² | 245 000 € | 2 290 |
| 24/06/2025 | 1 Rue Gascard 76420 Bihorel | Appartement | 71 m² | 251 450 € | 3 542 |
| 05/06/2025 | 6 Rue De Madagascar 76420 Bihorel | Maison | 63 m² | 201 350 € | 3 196 |