Signal Vente

42 Rue des Cinq Diamants 75013 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2575E4039439C

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 547 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement030 m²FC38668

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 023 €/m² à Paris (1 886 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 345 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 993 – 274 688 €
Soit7 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Pas Barrault 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement16 m²185 000 €11 563
29/12/202518 Rue Martin Bernard 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement51 m²555 000 €10 882
24/12/202526 Rue De La Providence 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²160 000 €8 000
23/12/202542 Bd Auguste Blanqui 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement39 m²300 000 €7 692
22/12/202548 B Rue Bobillot 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement58 m²470 000 €8 103
19/12/20257 Rue Simonet 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²208 000 €10 400
18/12/202522 Rue Du Moulin Des Pres 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement30 m²495 000 €16 500
15/12/202513 Rue Vergniaud 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement21 m²200 000 €9 524
12/12/202534 Rue Gerard 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement32 m²268 000 €8 375
09/12/20254 Rue Simonet 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement36 m²1 116 680 €31 019
09/12/20254 Rue Simonet 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement90 m²1 116 680 €12 408
09/12/202512 Rue Martin Bernard 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement29 m²263 500 €9 086
01/12/202545 B Rue Barrault 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement72 m²600 000 €8 333
27/11/2025198 Rue De Tolbiac 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement62 m²669 000 €10 790
27/11/202519 Rue Vergniaud 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement34 m²286 000 €8 412