Signal Vente

22 Rue Norvins 75018 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2575E4034448D

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1978-1982
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé854 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement023 m²EE25251
24/07/2026appartement2117 m²DD18143
02/03/2026appartement064 m²EE29936
02/03/2026appartement342 m²DD18328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 213 €/m² à Paris (3 870 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen430 247 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation383 953 – 450 727 €
Soit8 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue Saint Rustique 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement28 m²254 890 €9 103
22/12/202514 Rue Andre Barsacq 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²410 000 €12 813
19/12/202535 Rue Des Abbesses 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement13 m²377 000 €29 000
19/12/202535 Rue Des Abbesses 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement16 m²377 000 €23 563
18/12/202517 Rue Chappe 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement23 m²328 630 €14 288
18/12/20255 Voie E18 75018 Paris 18e ArrondissementMaison95 m²5 575 000 €58 684
18/12/20257 Rue Andre Barsacq 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement40 m²499 000 €12 475
17/12/202531 Rue Tholoze 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²226 810 €11 341
17/12/202510 Rue Drevet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement44 m²653 500 €14 852
16/12/20258 Rue D Orchampt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²290 000 €9 063
16/12/202538 Av Junot 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement54 m²585 000 €10 833
16/12/20254 Rue De L Abbe Patureau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement40 m²424 500 €10 613
15/12/202553 Rue Berthe 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²206 800 €11 489
12/12/202510 Rue Durantin 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement108 m²2 200 000 €20 370
12/12/20257 B Rue Paul Feval 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement39 m²400 000 €10 256