Signal Vente

Rue de Belleville 75020 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2575E3891727W

E énergie   C GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé969 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement019 m²FC48358
05/06/2026immeuble0760 m²GD74530
04/06/2026appartement052 m²EC32041
26/07/2025appartement038 m²CA13528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 336 €/m² à Paris (2 517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 728 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 279 – 190 501 €
Soit7 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202559 Rue Pixerecourt 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement11 m²60 000 €5 455
30/12/2025204 Rue De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement29 m²280 000 €9 655
23/12/2025196 Rue De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement72 m²625 000 €8 681
22/12/202558 Rue Olivier Metra 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement114 m²1 135 000 €9 956
20/12/202541 Rue Des Solitaires 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement65 m²447 000 €6 877
19/12/2025330 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement78 m²705 000 €9 038
19/12/202558 Rue Olivier Metra 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement75 m²894 000 €11 920
18/12/202525 Rue Des Solitaires 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement53 m²157 325 €2 968
18/12/202525 Rue Des Solitaires 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement45 m²157 325 €3 496
18/12/20259 Av Taillade 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement48 m²368 000 €7 667
18/12/2025365 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement12 m²90 000 €7 500
17/12/202515 Rue Levert 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement88 m²890 000 €10 114
17/12/202510 Rue Du Jourdain 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement60 m²614 850 €10 248
12/12/2025204 Rue De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement27 m²220 000 €8 148
11/12/20259 Rue Du Pre Saint Gervais 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement27 m²190 000 €7 037