Signal Vente

43 Avenue Gambetta 75020 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2575E3862779M

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 604 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement049 m²FC39468
25/09/2026appartement058 m²FC38768
19/09/2026appartement053 m²FC41768
01/04/2026appartement058 m²FC38843
23/02/2026appartement836 m²GF45356
19/09/2025appartement084 m²DD23228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 336 €/m² à Paris (2 517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen688 554 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation633 469 – 743 638 €
Soit8 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Av Gambetta 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement75 m²430 000 €5 733
30/12/202541 Av Gambetta 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement83 m²430 000 €5 181
30/12/202541 Av Gambetta 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement83 m²400 000 €4 819
23/12/202514 Rue De La Bidassoa 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement27 m²162 500 €6 019
19/12/202531 B Rue Orfila 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement42 m²220 000 €5 238
18/12/20254 Rue Orfila 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement90 m²627 652 €6 974
17/12/202533 Av Gambetta 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement37 m²326 400 €8 822
16/12/202530 Av Gambetta 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement60 m²193 000 €3 217
08/12/20258 Rue Desiree 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement47 m²391 000 €8 319
08/12/2025224 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement11 m²243 450 €22 132
08/12/2025224 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement22 m²243 450 €11 066
05/12/2025224 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²148 450 €6 185
05/12/2025224 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement49 m²294 228 €6 005
25/11/202513 Rue Des Muriers 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement23 m²200 000 €8 696
21/11/202543 Av Gambetta 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement84 m²858 250 €10 217