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17 Rue des Marguettes 75012 Paris

Appartement · étage 1 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2575E3799913O

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1966
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 585 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement048 m²DD16653
24/09/2026appartement045 m²DD16161
21/09/2026appartement045 m²DD19353
25/07/2026appartement064 m²FF32966
16/06/2026appartement062 m²EE31641
08/04/2026appartement062 m²DD22736
05/04/2026appartement045 m²EE29744
11/03/2026appartement089 m²EE27436
06/03/2026appartement045 m²FF35243
06/01/2026appartement089 m²EE23944
25/11/2025appartement043 m²EE31536
22/11/2025appartement075 m²DD21636
13/11/2025appartement579 m²EE23344
13/11/2025appartement545 m²DD18636
28/09/2025appartement042 m²FF34343
31/07/2025appartement010 m²FF53133
30/07/2025appartement014 m²FF47533
25/07/2025appartement010 m²GG59138
15/07/2025appartement061 m²DD19236
08/07/2025appartement013 m²EE30534

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 146 €/m² à Paris (2 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen697 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation622 752 – 731 057 €
Soit8 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202551 Rue Du Sahel 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement76 m²698 950 €9 197
29/12/202515 Av Du Doc Arnold Netter 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement53 m²760 000 €14 340
23/12/202511 B Vla Du Bel Air 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement46 m²432 000 €9 391
23/12/202571 Av Du Doc Arnold Netter 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement36 m²292 500 €8 125
23/12/202524 Rue De La Voute 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement17 m²159 000 €9 353
22/12/202551 Rue Du Sahel 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement39 m²155 000 €3 974
19/12/2025107 B Bd Soult 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement75 m²647 510 €8 633
01/12/202519 Rue De La Voute 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement50 m²500 000 €10 000
28/11/202511 Vla Du Bel Air 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement17 m²120 000 €7 059
27/11/202524 Rue De La Voute 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement71 m²562 500 €7 923
21/11/20255 Rue De La Voute 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement28 m²286 000 €10 214
18/11/202511 Vla Du Bel Air 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement17 m²170 000 €10 000
13/11/202513 Rue De La Voute 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement65 m²490 000 €7 538
13/11/202513 Rue De La Voute 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement31 m²190 000 €6 129
04/11/202551 Rue Du Sahel 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement76 m²35 000 €461