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40 Rue Dautancourt 75017 Paris

Appartement · étage 6 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2575E3726989U

G énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface15 m²
Constructionavant 1948
Consommation607 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 067 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement034 m²FC41368
28/09/2026appartement034 m²FC39868
04/12/2025appartement040 m²EC30644
03/12/2025appartement062 m²DD15028
31/10/2025appartement040 m²EE30844

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 234 €/m² à Paris (3 155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 510 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation115 808 – 135 948 €
Soit8 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement9 m²215 150 €23 906
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement7 m²215 150 €30 736
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement16 m²215 150 €13 447
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement5 m²215 150 €43 030
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement12 m²215 150 €17 929
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement11 m²215 150 €19 559
23/12/202519 Rue Dautancourt 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement45 m²512 484 €11 389
22/12/202512 Rue Fauvet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement17 m²170 000 €10 000
22/12/20253 Rue Du Docteur Heulin 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement79 m²697 975 €8 835
22/12/2025110 B Rue Des Moines 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement46 m²399 000 €8 674
19/12/20259 Rue Davy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement15 m²165 000 €11 000
19/12/202542 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement50 m²425 000 €8 500
19/12/202516 Rue Du Capitaine Lagache 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement52 m²528 000 €10 154
18/12/2025243 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement68 m²599 000 €8 809
18/12/202558 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement55 m²498 000 €9 055