Signal Vente

12 Quai Henri IV 75004 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2575E3645889O

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface55 m²
Construction2013-2021
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé672 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement0127 m²BB5553
16/01/2026appartement053 m²CC12728
20/11/2025appartement042 m²CC15328
20/11/2025appartement088 m²CC17328
19/11/2025appartement0197 m²CC9528
19/11/2025appartement0148 m²CC10128
29/09/2025appartement052 m²CB12628
03/09/2025appartement045 m²DD17628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 801 €/m² à Paris (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen701 495 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation645 375 – 757 614 €
Soit12 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20256 Bd Morland 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement34 m²288 000 €8 471
21/11/2025251 Rue De Bercy 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement83 m²1 150 000 €13 855
15/10/202517 Bd Bourdon 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement138 m²1 210 000 €8 768
14/10/20254 Rue De Brissac 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement50 m²611 500 €12 230
10/10/2025249 Rue De Bercy 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement35 m²353 000 €10 086
06/10/20257 Bd Morland 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement13 m²180 000 €13 846
26/09/202534 Quai Henri Iv 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement166 m²2 010 000 €12 108
26/09/20257 Bd Morland 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement14 m²172 000 €12 286
23/09/202516 Bd De La Bastille 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement27 m²320 000 €11 852
19/09/20252 B Rue Crillon 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement82 m²840 000 €10 244
05/09/20254 Bd Morland 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement72 m²850 000 €11 806
21/08/202512 Bd De La Bastille 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement112 m²1 135 000 €10 134
18/08/202512 Bd De La Bastille 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement65 m²725 000 €11 154
07/08/202516 Bd Morland 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement51 m²675 000 €13 235
23/07/20259 Bd Morland 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement122 m²1 815 000 €14 877