Signal Vente

22 Rue Delambre 75014 Paris

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 329 j)

F énergieF GESn° 2575E3566732B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface44 m²
Construction1880
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 713 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement09 m²FC66058
22/09/2026appartement014 m²FC50358
12/02/2026appartement042 m²EE28336
09/11/2025appartement044 m²FF35251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 722 €/m² à Paris (1 989 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 657 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation345 498 – 405 585 €
Soit8 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202521 Rue Du Depart 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement90 m²1 200 000 €13 333
30/12/20254 B Rue De La Grande Chaumiere 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement45 m²580 000 €12 889
23/12/202521 Rue Du Depart 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement90 m²1 015 000 €11 278
23/12/202522 Bd Edgar Quinet 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement25 m²215 000 €8 600
22/12/2025209 Bd Raspail 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement77 m²897 200 €11 652
18/12/2025101 Bd Du Montparnasse 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement27 m²245 000 €9 074
18/12/2025220 Bd Raspail 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement30 m²329 000 €10 967
17/12/2025135 Bd Raspail 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement120 m²2 810 000 €23 417
16/12/202562 Rue Du Montparnasse 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement50 m²520 000 €10 400
15/12/20259 Rue Delambre 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement56 m²825 000 €14 732
15/12/20258 Rue Brea 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement21 m²300 000 €14 286
11/12/20258 Rue Leopold Robert 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement40 m²730 000 €18 250
11/12/20258 Rue Leopold Robert 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement38 m²730 000 €19 211
10/12/202532 Rue Delambre 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement28 m²285 000 €10 179
04/12/202512 B Rue Vavin 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement68 m²968 000 €14 235