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71 Rue Championnet 75018 Paris

Appartement · étage 2 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2575E3488896J

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1900
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 765 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement044 m²FC41468
12/04/2026appartement035 m²FC39856
18/11/2025appartement036 m²EB27736
24/07/2025appartement032 m²GC44048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 213 €/m² à Paris (3 870 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen496 581 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation420 306 – 493 403 €
Soit8 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025135 Rue Du Mont Cenis 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement24 m²200 000 €8 333
22/12/202548 Rue Du Simplon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement28 m²176 030 €6 287
22/12/202540 Rue Hermel 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement30 m²300 000 €10 000
22/12/202530 Rue Du Poteau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement92 m²390 000 €4 239
19/12/202566 Rue Du Ruisseau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²210 000 €10 500
19/12/202530 Rue Du Poteau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement89 m²780 000 €8 764
19/12/202530 Rue Du Poteau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement70 m²815 000 €11 643
18/12/202581 Rue Duhesme 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement46 m²468 000 €10 174
17/12/2025135 Rue De Clignancourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement58 m²379 887 €6 550
17/12/202580 Bd Ornano 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement31 m²117 500 €3 790
17/12/202580 Bd Ornano 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement31 m²17 625 €569
16/12/202587 Rue Du Mont Cenis 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement38 m²322 000 €8 474
16/12/202540 Bd Ornano 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement78 m²565 000 €7 244
16/12/20257 Rue Sainte Isaure 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement49 m²430 000 €8 776
16/12/2025115 Rue Duhesme 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²150 000 €7 500