Signal Vente

12 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire 75005 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2575E3386489Q

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation502 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 413 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement039 m²EE31861

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 064 €/m² à Paris (1 111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen762 445 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation575 188 – 675 221 €
Soit9 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Rue Des Wallons 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement99 m²993 650 €10 037
30/12/202526 Rue Daubenton 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement30 m²463 000 €15 433
22/12/202568 Bd Saint Marcel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement4 m²30 000 €7 500
22/12/202539 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement58 m²470 000 €8 103
18/12/202514 Rue Des Fosses Saint Marcel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement53 m²365 000 €6 887
16/12/202531 Rue Oudry 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement48 m²248 825 €5 184
15/12/20257 Rue Michel Peter 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement19 m²169 900 €8 942
15/12/202545 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement32 m²250 000 €7 813
05/12/202515 Rue Daubenton 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement32 m²400 000 €12 500
04/12/202545 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement26 m²220 000 €8 462
04/12/202530 Rue Geoffroy Saint Hilaire 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement22 m²340 000 €15 455
29/11/202513 Rue Poliveau 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²42 743 €2 137
28/11/20255 Rue De La Clef 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement32 m²210 000 €6 563
26/11/202535 Rue Geoffroy Saint Hilaire 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement53 m²615 000 €11 604
25/11/202541 Rue Buffon 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement33 m²378 465 €11 469