Signal Vente

Vendu le 18/12/2025 pour 2 313 600 € (10 821 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

17 Rue Margueritte 75017 Paris

Appartement · étage 1 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2575E3258966X

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface214 m²
Construction1895
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 121 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026immeuble–2 425 m²FE34660
11/09/2026appartement69 m²DB42851
18/01/2026appartement014 m²FC49733
22/10/2025appartement057 m²CB17428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 234 €/m² à Paris (3 155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 188 029 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 751 299 – 2 055 872 €
Soit8 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Poncelet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement112 m²620 000 €5 536
30/12/202523 Rue Fourcroy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement90 m²890 000 €9 889
29/12/202537 Rue Des Renaudes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²375 000 €12 500
29/12/202547 Bd De Courcelles 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement171 m²190 000 €1 111
29/12/202536 Rue Des Renaudes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement51 m²750 161 €14 709
29/12/20254 Rue Barye 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement17 m²160 000 €9 412
23/12/20254 Av Des Ternes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement119 m²1 447 712 €12 166
23/12/202579 Av De Wagram 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement65 m²750 000 €11 538
23/12/20258 Rue Cardinet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement97 m²1 150 000 €11 856
19/12/20253 Rue De Chazelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement102 m²1 241 000 €12 167
19/12/202512 Pas Roux 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement45 m²446 848 €9 930
18/12/202511 B Rue Margueritte 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement175 m²1 300 000 €7 429
18/12/202517 Rue Margueritte 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement228 m²2 313 600 €10 147
18/12/202512 Rue Leon Cogniet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement8 m²55 000 €6 875
17/12/202510 Rue Theodore De Banville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement170 m²2 393 820 €14 081