Signal Vente

28 Rue de Sambre-Et-Meuse 75010 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2575E3251913Q

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface12 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé554 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement014 m²CA21443
26/09/2026appartement015 m²EC40851
26/09/2026appartement011 m²CA23543
26/09/2026appartement014 m²CA21143
26/09/2026appartement011 m²CA26443
17/05/2026appartement015 m²EC36431
08/01/2026appartement040 m²EE26536
26/09/2025appartement541 m²CB16136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 557 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 554 – 116 867 €
Soit9 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202553 Bd De La Villette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement79 m²826 700 €10 465
23/12/202557 Bd De La Villette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²400 450 €8 899
19/12/202520 Av Claude Vellefaux 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement12 m²115 550 €9 629
18/12/20258 Rue Civiale 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement22 m²259 000 €11 773
17/12/202523 Rue Sainte Marthe 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement21 m²200 000 €9 524
15/12/202513 Rue Arthur Groussier 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²150 000 €9 375
12/12/202531 Rue Buisson Saint Louis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²154 000 €10 267
09/12/202575 Bd De La Villette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement14 m²112 000 €8 000
09/12/20257 Rue Arthur Groussier 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²190 000 €11 875
05/12/2025207 Rue Saint Maur 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²11 200 €700
04/12/202562 Av Claude Vellefaux 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²70 000 €2 800
03/12/202526 Rue De Sambre Et Meuse 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement22 m²200 000 €9 091
01/12/202516 Rue Buisson Saint Louis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²130 000 €8 667
28/11/202525 Bd De La Villette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement69 m²618 000 €8 957
28/11/202522 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement18 m²195 000 €10 833