Signal Vente

25 Avenue de Saint-Ouen 75017 Paris

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2575E3166004L

F énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1948-1974
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 112 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement043 m²EC30061
29/08/2026appartement011 m²EC45341
24/04/2026appartement027 m²EC35641
26/02/2026appartement044 m²FF37943
30/01/2026appartement227 m²FC40843
16/01/2026appartement064 m²FF41751
16/01/2026appartement035 m²DD23328
16/01/2026appartement118 m²EC36726
15/01/2026appartement017 m²EC39426
22/10/2025appartement022 m²EC32634
09/10/2025appartement125 m²GC46156
07/10/2025appartement066 m²EC29536
03/09/2025appartement032 m²EB26936
25/07/2025appartement060 m²EC30336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 116 €/m² à Paris (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 733 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 306 – 279 750 €
Soit11 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025148 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement39 m²362 000 €9 282
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement9 m²215 150 €23 906
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement7 m²215 150 €30 736
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement16 m²215 150 €13 447
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement5 m²215 150 €43 030
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement12 m²215 150 €17 929
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement11 m²215 150 €19 559
23/12/202519 Rue Dautancourt 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement45 m²512 484 €11 389
22/12/202512 Rue Fauvet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement17 m²170 000 €10 000
22/12/20253 Rue Du Docteur Heulin 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement79 m²697 975 €8 835
19/12/20259 Rue Davy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement15 m²165 000 €11 000
18/12/2025145 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement39 m²410 000 €10 513
18/12/202523 Rue Etex 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement12 m²131 065 €10 922
16/12/20256 Rue D Oslo 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement50 m²348 000 €6 960
16/12/202534 Rue La Condamine 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement50 m²624 100 €12 482