Signal Vente

Vendu le 30/09/2025 pour 227 000 € (8 107 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

24 Rue des Patriarches 75005 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 372 j) · n° 2575E3069409G

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé960 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement419 m²GC60371
17/06/2026appartement029 m²CA15233
22/01/2026appartement034 m²EB29636
23/10/2025appartement022 m²DB25018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 064 €/m² à Paris (1 111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 792 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation285 907 – 335 630 €
Soit11 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Daubenton 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement30 m²463 000 €15 433
29/12/20253 Rue De Quatrefages 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement26 m²395 000 €15 192
22/12/202568 Bd Saint Marcel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement4 m²30 000 €7 500
22/12/20253 Rue Du Pot De Fer 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement16 m²215 000 €13 438
19/12/20258 Rue Du Puits De L Ermite 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement76 m²238 000 €3 132
18/12/20258 Rue Flatters 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement35 m²413 000 €11 800
18/12/202523 Rue Larrey 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement85 m²1 096 154 €12 896
16/12/202530 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement44 m²4 000 000 €90 909
16/12/202532 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement38 m²4 000 000 €105 263
16/12/202530 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement21 m²4 000 000 €190 476
16/12/202530 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement28 m²4 000 000 €142 857
16/12/202532 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement34 m²4 000 000 €117 647
16/12/202530 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement37 m²4 000 000 €108 108
16/12/202532 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement18 m²4 000 000 €222 222
16/12/202532 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement9 m²4 000 000 €444 444