Signal Vente

Vendu le 19/12/2025 pour 145 000 € (8 239 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

17 Rue Capron 75018 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 376 j) · n° 2575E3036273U

E énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface18 m²
Constructionavant 1948
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé719 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement026 m²GC63673
20/07/2026appartement116 m²FC49948
30/06/2026appartement07 m²FC67738
27/04/2026appartement024 m²FC37638
03/02/2026appartement417 m²DB28626
28/01/2026appartement019 m²EC37626
28/01/2026appartement040 m²EB27836
05/01/2026appartement022 m²DB23326
18/11/2025appartement015 m²GC51738
31/10/2025appartement014 m²DB28926
18/07/2025appartement214 m²FC51941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 213 €/m² à Paris (3 870 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 149 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 243 – 161 111 €
Soit8 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue De Bruxelles 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement19 m²140 000 €7 368
29/12/202511 Rue Lemercier 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement121 m²754 150 €6 233
23/12/202510 Rue Ganneron 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement36 m²377 515 €10 487
22/12/202583 Rue Blanche 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement14 m²190 000 €13 571
19/12/202579 Rue Blanche 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement102 m²1 020 000 €10 000
19/12/202517 Rue Capron 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²145 000 €8 056
18/12/20253 Rue Caroline 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement98 m²1 439 614 €14 690
17/12/20257 Rue Des Dames 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement24 m²227 210 €9 467
16/12/202510 Pl De Clichy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement77 m²715 000 €9 286
15/12/20257 Rue Lecluse 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement26 m²221 100 €8 504
15/12/202515 Rue Darcet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement40 m²385 000 €9 625
09/12/20258 Pl Adolphe Max 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement45 m²260 459 €5 788
08/12/20258 Pl De Clichy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement106 m²3 290 200 €31 040
08/12/20258 Pl De Clichy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement107 m²1 425 100 €13 319
08/12/202512 Rue Hegesippe Moreau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement62 m²570 150 €9 196