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25 Rue du Terrage 75010 Paris

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 385 j)

E énergieB GESn° 2575E2951824T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé876 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement023 m²GC55663
17/07/2026appartement034 m²EC31751
30/06/2026appartement060 m²CB17933
27/06/2026appartement058 m²DB18433
24/06/2026appartement425 m²DB23741
07/05/2026appartement054 m²DD17333
29/04/2026appartement015 m²DB27123
28/01/2026appartement531 m²EB29844
23/01/2026appartement315 m²DB30126
20/01/2026appartement028 m²DB24928
10/01/2026appartement024 m²EB28426
05/01/2026appartement023 m²DB22018
27/11/2025appartement531 m²EC34344
30/10/2025appartement039 m²EC32636
25/08/2025appartement028 m²DB21228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 896 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation192 045 – 225 444 €
Soit8 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Eugene Varlin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement37 m²9 800 000 €264 865
30/12/202516 Rue Eugene Varlin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement26 m²9 800 000 €376 923
30/12/202516 Rue Eugene Varlin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement39 m²9 800 000 €251 282
30/12/202516 Rue Eugene Varlin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement18 m²9 800 000 €544 444
30/12/202516 Rue Eugene Varlin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement31 m²9 800 000 €316 129
30/12/202516 Rue Eugene Varlin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement58 m²9 800 000 €168 966
30/12/202516 Rue Eugene Varlin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement60 m²9 800 000 €163 333
22/12/2025189 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement37 m²355 000 €9 595
19/12/202513 Rue Alexandre Parodi 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement13 m²180 000 €13 846
18/12/20258 Rue Pierre Dupont 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement69 m²228 550 €3 312
18/12/20251 Sq De Verdun 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement60 m²628 000 €10 467
18/12/202520 Rue Du Terrage 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement26 m²252 000 €9 692
17/12/20254 Rue De L Hopital Saint Louis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement72 m²778 770 €10 816
17/12/202531 Rue Du Terrage 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement40 m²247 000 €6 175
16/12/20251 Rue Alexandre Parodi 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement37 m²434 700 €11 749