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1 Avenue de Saint-Mandé 75012 Paris

Appartement · étage 3 · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 397 j) · n° 2575E2792576V

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1900
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 345 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement083 m²GC45373

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 146 €/m² à Paris (2 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 691 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation365 383 – 428 928 €
Soit8 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Av Du Bel Air 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement28 m²233 000 €8 321
23/12/20259 Rue Jaucourt 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement66 m²649 000 €9 833
19/12/20257 Rue Fabre D Eglantine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement70 m²708 000 €10 114
18/12/202515 Rue Des Colonnes Du Trone 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement71 m²660 000 €9 296
18/12/20259 Rue Christian Dewet 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement36 m²325 800 €9 050
17/12/2025268 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement45 m²340 000 €7 556
17/12/202533 Rue Du Sergent Bauchat 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement23 m²11 375 €495
16/12/202536 Rue De Picpus 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement26 m²320 000 €12 308
15/12/20259 Av Du Bel Air 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement54 m²524 000 €9 704
10/12/202522 Av Du Bel Air 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement91 m²836 333 €9 190
10/12/2025162 Bd Diderot 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement40 m²340 000 €8 500
08/12/20259 Rue Des Colonnes Du Trone 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement85 m²910 000 €10 706
08/12/202511 Rue Des Colonnes Du Trone 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement20 m²910 000 €45 500
05/12/20255 Rue Christian Dewet 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement12 m²80 000 €6 667
01/12/202522 Rue Du Sergent Bauchat 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement25 m²225 000 €9 000