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34 Rue du Bac 75007 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 399 j) · n° 2575E2764265Y

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface161 m²
Constructionavant 1948
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 680 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement014 m²DB31543
17/01/2026appartement021 m²EB32526

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 133 €/m² à Paris (1 102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 279 653 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 929 498 – 2 265 063 €
Soit13 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202580 Rue De Grenelle 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement171 m²4 325 000 €25 292
29/12/202525 Rue De Verneuil 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement37 m²430 000 €11 622
29/12/202575 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement70 m²1 098 885 €15 698
23/12/202513 Bd Raspail 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement100 m²1 503 500 €15 035
23/12/202565 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement45 m²580 000 €12 889
19/12/202580 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement55 m²600 000 €10 909
19/12/202544 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement160 m²3 623 200 €22 645
19/12/202544 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement56 m²3 623 200 €64 700
18/12/20254 Pas De La Visitation 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement69 m²1 055 000 €15 290
12/12/202510 Rue Du Pre Aux Clercs 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement78 m²1 193 100 €15 296
12/12/202510 Rue Du Pre Aux Clercs 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement106 m²1 193 100 €11 256
12/12/20256 Rue De Bellechasse 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement130 m²1 620 000 €12 462
11/12/202577 Rue De Lille 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement183 m²7 590 000 €41 475
11/12/202542 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement95 m²1 632 000 €17 179
08/12/2025236 Bd Saint Germain 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement102 m²1 878 416 €18 416