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12 Rue Ganneron 75018 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 399 j) · n° 2575E2762707A

E énergie   C GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface21 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé930 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement011 m²FC57166
03/08/2026appartement024 m²DB25433
18/06/2026appartement035 m²EE27041
05/06/2026appartement031 m²CA16433
19/11/2025appartement625 m²FC43551
06/11/2025appartement112 m²EC48334
22/09/2025appartement023 m²FC43233
29/07/2025appartement011 m²DB34718
28/07/2025appartement038 m²EE30636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 213 €/m² à Paris (3 870 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 158 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 875 – 195 896 €
Soit8 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Lemercier 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement121 m²754 150 €6 233
23/12/202510 Rue Ganneron 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement36 m²377 515 €10 487
22/12/202512 Rue Caroline 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement68 m²330 000 €4 853
19/12/202517 Rue Capron 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²145 000 €8 056
18/12/20253 Rue Caroline 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement98 m²1 439 614 €14 690
17/12/20257 Rue Des Dames 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement24 m²227 210 €9 467
15/12/20257 Rue Lecluse 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement26 m²221 100 €8 504
15/12/202515 Rue Darcet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement40 m²385 000 €9 625
11/12/202529 Rue Lemercier 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement87 m²920 000 €10 575
08/12/202512 Rue Hegesippe Moreau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement62 m²570 150 €9 196
05/12/202570 Av De Clichy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement17 m²165 000 €9 706
05/12/20252 Rue Biot 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement43 m²390 476 €9 081
04/12/202514 Rue Lecluse 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement16 m²450 000 €28 125
02/12/20256 Imp De La Defense 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement19 m²190 000 €10 000
02/12/20253 Rue Ganneron 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement53 m²505 350 €9 535