Signal Vente

Vendu le 29/10/2025 pour 450 000 € (42 453 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

18 Rue de Marignan 75008 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2025 (il y a 411 j) · n° 2575E2660741G

E énergie   C GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface11 m²
Constructionavant 1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé596 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement035 m²FC38058
17/07/2026appartement040 m²DB24543
03/05/2026appartement016 m²EC36031

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 705 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 936 – 127 881 €
Soit11 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Lincoln 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement31 m²275 000 €8 871
24/12/20257 Rue De La Tremoille 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement90 m²2 250 000 €25 000
23/12/202576 Av Des Champs Elysees 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement29 m²427 000 €14 724
15/12/20255 Rue Chambiges 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement70 m²1 437 650 €20 538
11/12/202543 Av Montaigne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement235 m²17 000 000 €72 340
11/12/202529 Rue Francois 1Er 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement85 m²5 700 000 €67 059
08/12/202527 Rue Du Colisee 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement65 m²3 290 200 €50 618
08/12/202527 Rue Du Colisee 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement92 m²3 290 200 €35 763
08/12/202527 Rue Du Colisee 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement50 m²1 425 100 €28 502
03/12/202520 Rue Clement Marot 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement181 m²4 040 000 €22 320
03/12/202520 Rue Clement Marot 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement127 m²3 000 000 €23 622
28/11/202549 Av Montaigne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement60 m²2 000 000 €33 333
28/11/20258 Rue De Marignan 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement145 m²4 764 770 €32 860
28/11/202516 Av Franklin D Roosevelt 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement23 m²14 525 000 €631 522
28/11/202516 Av Franklin D Roosevelt 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement180 m²14 525 000 €80 694