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71 Rue des Grands Champs 75020 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2025 (il y a 420 j) · n° 2575E2602775U

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 026 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement333 m²EB29961
17/09/2026appartement233 m²EB28961

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 336 €/m² à Paris (2 517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 307 – 269 186 €
Soit7 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue De La Plaine 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement90 m²643 920 €7 155
19/12/20253 Cite Champagne 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement59 m²560 500 €9 500
19/12/202550 Rue D Avron 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement39 m²207 547 €5 322
18/12/20257 Rue Ferdinand Gambon 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement61 m²391 000 €6 410
17/12/202567 Rue D Avron 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement20 m²150 000 €7 500
16/12/202547 Rue Des Maraichers 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement23 m²248 000 €10 783
16/12/202544 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement31 m²280 000 €9 032
15/12/2025112 Rue Des Grands Champs 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement54 m²448 900 €8 313
11/12/202598 Rue Des Grands Champs 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement54 m²372 000 €6 889
10/12/2025118 Rue D Avron 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement22 m²226 500 €10 295
09/12/202542 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement32 m²196 000 €6 125
09/12/202550 Rue Des Haies 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement17 m²165 000 €9 706
04/12/202578 Rue Des Grands Champs 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement16 m²130 000 €8 125
03/12/202550 Rue D Avron 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²250 000 €10 417
03/12/202578 Rue Des Grands Champs 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement16 m²145 000 €9 063