Signal Vente

5 Rue Dufrenoy 75016 Paris

Appartement · étage 1 · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 448 j) · n° 2575E2326511G

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface247 m²
Construction1920
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 070 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement07 m²GG1 10263
04/09/2025appartement210 m²DC33926

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 195 €/m² à Paris (3 024 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 766 285 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 468 632 – 2 897 960 €
Soit10 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Av De Montespan 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement167 m²1 843 000 €11 036
22/12/2025127 Rue De Longchamp 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement240 m²3 275 000 €13 646
19/12/202543 Av Mal Fayolle 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement320 m²5 688 500 €17 777
19/12/202516 Bd Flandrin 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement34 m²395 850 €11 643
18/12/202569 Rue De La Faisanderie 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement20 m²3 175 000 €158 750
18/12/202569 Rue De La Faisanderie 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement154 m²3 175 000 €20 617
18/12/20254 Sq Thiers 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement80 m²1 905 000 €23 813
16/12/2025163 Av Victor Hugo 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement45 m²502 550 €11 168
16/12/2025163 Av Victor Hugo 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement46 m²532 500 €11 576
15/12/202569 Rue De La Faisanderie 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement80 m²900 000 €11 250
12/12/202511 Rue De Pomereu 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement50 m²756 500 €15 130
05/12/202566 Av Henri Martin 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement100 m²1 750 000 €17 500
03/12/202564 Av Henri Martin 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement160 m²3 000 000 €18 750
01/12/2025127 Rue De La Faisanderie 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement28 m²218 300 €7 796
01/12/202595 Rue De La Pompe 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement22 m²300 000 €13 636