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52 Rue Rébeval 75019 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2575E2280997S

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 075 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement038 m²FC35168
11/09/2026appartement032 m²FF35868
28/04/2026appartement264 m²DD20541
20/04/2026appartement041 m²EC32641

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 343 €/m² à Paris (1 960 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 217 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 578 – 346 983 €
Soit8 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement34 m²220 000 €6 471
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement22 m²220 000 €10 000
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement43 m²220 000 €5 116
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement32 m²220 000 €6 875
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²220 000 €9 167
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement30 m²220 000 €7 333
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement36 m²220 000 €6 111
30/12/202516 B Rue Lauzin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²2 020 000 €51 795
30/12/202516 B Rue Lauzin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement146 m²2 020 000 €13 836
30/12/202516 B Rue Lauzin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement50 m²2 020 000 €40 400
29/12/20256 Rue Pradier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement8 m²82 000 €10 250
26/12/202519 All Louise Labe 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement71 m²600 000 €8 451
23/12/20253 Pas Gauthier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement86 m²1 160 000 €13 488
23/12/20259 Rue Manin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²320 000 €8 205
22/12/202532 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement69 m²8 000 000 €115 942