Signal Vente

5 Rue pasteur 74100 Ville-la-Grand

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 281 j)

F énergieE GESn° 2574E4036066I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 444 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 878 €/m² à Ville-la-Grand (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 965 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 064 – 216 075 €
Soit3 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Du Docteur Favre 74100 AnnemasseAppartement78 m²266 000 €3 410
18/12/202545 Rue Du Chablais 74100 AnnemasseAppartement46 m²226 350 €4 921
04/12/20251 All De La Cooperative 74100 AnnemasseAppartement39 m²175 000 €4 487
28/11/202548 Rue Des Tournelles 74100 AnnemasseAppartement45 m²165 000 €3 667
27/11/202514 Rue Louis Armand 74100 AnnemasseAppartement51 m²214 850 €4 213
19/11/20252 Rue Du Docteur Favre 74100 AnnemasseAppartement76 m²200 000 €2 632
03/11/20256 T Rue Pasteur 74100 Ville-la-GrandAppartement51 m²172 100 €3 375
21/10/20253 B All Des Coquelicots 74100 Ville-la-GrandAppartement119 m²349 000 €2 933
20/10/20254 Av Du Giffre 74100 AnnemasseAppartement23 m²95 000 €4 130
15/10/202541 Rue Des Tournelles 74100 Ville-la-GrandAppartement67 m²285 200 €4 257
09/10/20256 B Rue Pasteur 74100 Ville-la-GrandAppartement42 m²204 700 €4 874
30/09/20251 All De La Cooperative 74100 AnnemasseAppartement54 m²219 000 €4 056
24/09/202530 Rue Du Chablais 74100 AnnemasseAppartement88 m²335 000 €3 807
17/09/20256 T Rue Pasteur 74100 Ville-la-GrandAppartement62 m²235 000 €3 790
12/09/202549 A Rue De Romagny 74100 AnnemasseAppartement40 m²170 000 €4 250