2298 Route de la Côte 74470 Bellevaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2574E4002824U
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1975
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 566 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 060 €/m² à Bellevaux (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 868 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 026 – 309 944 €
Soit2 662 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 2300 Rte De La Cote 74470 Bellevaux | Maison | 63 m² | 93 506 € | 1 484 |
| 09/01/2024 | 2298 Rte De La Cote 74470 Bellevaux | Appartement | 105 m² | 240 000 € | 2 286 |