66 Route des Granges 74310 Les Houches
Immeuble · T3 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2574E3955776G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | immeuble | – | 187 m² | E | C | 379 | 13 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 787 €/m² à Les Houches (133 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 151 Rte Des Granges 74310 Les Houches | Maison | 171 m² | 1 433 000 € | 8 380 |
| 15/12/2025 | 807 Av Des Alpages 74310 Les Houches | Appartement | 32 m² | 236 360 € | 7 386 |
| 25/11/2025 | 9011 Rte Des Granges 74310 Les Houches | Maison | 60 m² | 618 900 € | 10 315 |
| 30/10/2025 | 807 Av Des Alpages 74310 Les Houches | Appartement | 50 m² | 363 060 € | 7 261 |
| 10/10/2025 | 125 Rte Napoleon 74310 Les Houches | Appartement | 15 m² | 126 090 € | 8 406 |
| 25/09/2025 | 125 Rte Napoleon 74310 Les Houches | Appartement | 50 m² | 359 420 € | 7 188 |
| 12/08/2025 | 125 Rte Napoleon 74310 Les Houches | Appartement | 21 m² | 180 000 € | 8 571 |
| 08/08/2025 | 231 Rte Napoleon 74310 Les Houches | Maison | 100 m² | 1 048 000 € | 10 480 |
| 26/06/2025 | 99 Rte Des Granges 74310 Les Houches | Maison | 65 m² | 425 000 € | 6 538 |
| 28/05/2025 | 68 Rte Des Granges 74310 Les Houches | Appartement | 67 m² | 576 440 € | 8 604 |
| 29/04/2025 | 800 Av Des Alpages 74310 Les Houches | Appartement | 22 m² | 280 000 € | 12 727 |
| 11/04/2025 | 746 Av Des Alpages 74310 Les Houches | Appartement | 33 m² | 210 000 € | 6 364 |
| 31/03/2025 | 24 Che Du Fond Du Pont 74310 Les Houches | Appartement | 58 m² | 685 000 € | 11 810 |
| 25/03/2025 | 24 Che Du Fond Du Pont 74310 Les Houches | Appartement | 46 m² | 325 600 € | 7 078 |
| 12/12/2024 | 125 Rte Napoleon 74310 Les Houches | Appartement | 35 m² | 196 470 € | 5 613 |