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213 Rue des hirondelles 74520 Valleiry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2574E3924232A

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2015
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé639 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement045 m²CC13233
09/01/2026appartement028 m²CC14928
15/12/2025appartement044 m²DD15418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 574 €/m² à Valleiry (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 171 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 997 – 218 344 €
Soit4 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/2025379 Rue Des Hirondelles 74520 ValleiryAppartement44 m²220 500 €5 011
09/10/2025429 Rue Des Hirondelles 74520 ValleiryAppartement67 m²285 000 €4 254
03/09/2025401 Rte De St Julien En Genevois 74520 ValleiryAppartement68 m²234 500 €3 449
03/09/2025379 Rue Des Hirondelles 74520 ValleiryAppartement45 m²236 000 €5 244
02/09/2025213 Rue Des Hirondelles 74520 ValleiryAppartement44 m²230 100 €5 230
01/09/2025379 Rue Des Hirondelles 74520 ValleiryAppartement60 m²315 700 €5 262
29/07/2025267 Rue Des Hirondelles 74520 ValleiryAppartement66 m²330 000 €5 000
26/06/2025213 Rue Des Hirondelles 74520 ValleiryAppartement67 m²325 000 €4 851
17/06/2025663 Rte De St Julien En Genevois 74520 ValleiryAppartement63 m²201 500 €3 198
10/06/2025191 Rue Des Hirondelles 74520 ValleiryAppartement84 m²382 000 €4 548
07/05/202566 Rue Des Rossignols 74520 ValleiryAppartement50 m²232 800 €4 656
23/01/2025379 Rue Des Hirondelles 74520 ValleiryAppartement45 m²157 100 €3 491
19/12/2024401 Rte De St Julien En Genevois 74520 ValleiryAppartement69 m²318 816 €4 621
22/11/2024351 Rte De St Julien En Genevois 74520 ValleiryAppartement82 m²335 600 €4 093
31/10/2024239 Rue Des Rossignols 74520 ValleiryAppartement83 m²320 200 €3 858