Signal Vente

1339 Route de Samance 74450 Le Grand-Bornand

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j)

E énergieC GESn° 2574E3919904O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé829 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement018 m²EC37841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 527 €/m² à Le Grand-Bornand (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 402 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 755 – 120 625 €
Soit6 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251297 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement25 m²150 000 €6 000
01/12/2025620 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement31 m²152 000 €4 903
04/11/20257283 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement20 m²226 000 €11 300
04/11/20257283 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement22 m²226 000 €10 273
22/10/20251390 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement71 m²564 000 €7 944
30/09/20257224 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement58 m²434 990 €7 500
15/09/20251297 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement25 m²138 010 €5 520
04/09/20256862 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement44 m²233 000 €5 295
26/08/20251297 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement25 m²142 500 €5 700
11/08/20251306 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement41 m²244 030 €5 952
31/07/2025483 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement40 m²180 500 €4 513
29/07/20251341 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement47 m²252 500 €5 372
23/07/20256806 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement31 m²185 550 €5 985
11/07/20251341 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement18 m²153 500 €8 528
11/07/20251350 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement39 m²292 580 €7 502