12 Allée de la Bergeronnette 74940 Annecy
Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j)
C énergieC GESn° 2574E3902266E
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2026 | immeuble | 0 | 985 m² | C | C | 78 | 30 |
| 11/06/2026 | appartement | 0 | 100 m² | C | C | 89 | 33 |
| 11/03/2026 | appartement | 0 | 46 m² | C | C | 109 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 591 €/m² à Annecy (2 083 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 All Des Rouges Gorges 74940 Annecy | Maison | 80 m² | 610 000 € | 7 625 |
| 06/10/2025 | 8 All Des Rouges Gorges 74940 Annecy | Maison | 92 m² | 705 000 € | 7 663 |
| 24/04/2025 | 12 All De La Bergeronnette 74940 Annecy | Appartement | 46 m² | 264 750 € | 5 755 |
| 20/02/2025 | 12 All De La Bergeronnette 74940 Annecy | Appartement | 71 m² | 470 865 € | 6 632 |
| 31/10/2024 | 1 All De La Fruitiere 74940 Annecy | Maison | 122 m² | 820 000 € | 6 721 |
| 31/10/2024 | 110 Rte De Thones 74940 Annecy | Appartement | 113 m² | 675 000 € | 5 973 |
| 29/10/2024 | 85 Rte De Thones 74940 Annecy | Maison | 248 m² | 2 045 100 € | 8 246 |
| 24/04/2024 | 7 All Du Lavoir 74940 Annecy | Maison | 177 m² | 1 742 000 € | 9 842 |