8 Route des hutins 74100 Vétraz-Monthoux
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2574E3841029X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | appartement | 0 | 81 m² | F | F | 253 | 75 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 305 €/m² à Vétraz-Monthoux (116 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6 Imp Des Aquarelles 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 67 m² | 250 000 € | 3 731 |
| 13/11/2025 | 5 Rte Du Mont Blanc 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 65 m² | 234 920 € | 3 614 |
| 16/09/2025 | 5 Che De L Eglise 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 43 m² | 255 381 € | 5 939 |
| 09/09/2025 | 6 Imp Des Aquarelles 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 67 m² | 255 000 € | 3 806 |
| 05/09/2025 | 12 Imp Des Muriers 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 105 m² | 512 480 € | 4 881 |
| 23/07/2025 | 20 Rte Des Ecoles 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 75 m² | 2 600 000 € | 34 667 |
| 23/07/2025 | 20 Rte Des Ecoles 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 96 m² | 2 600 000 € | 27 083 |
| 23/07/2025 | 18 Rte Des Ecoles 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 90 m² | 2 600 000 € | 28 889 |
| 23/07/2025 | 7 Rte Des Hutins 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 72 m² | 2 600 000 € | 36 111 |
| 23/07/2025 | 5 Rte Des Hutins 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 72 m² | 2 600 000 € | 36 111 |
| 04/07/2025 | 1 Che Des Lilas 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 83 m² | 380 000 € | 4 578 |
| 26/06/2025 | 32 Rte De Hauteville 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 38 m² | 185 500 € | 4 882 |
| 10/04/2025 | 14 Imp Des Muriers 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 92 m² | 492 000 € | 5 348 |
| 17/03/2025 | 2 All Des Jonquilles 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 280 m² | 1 261 100 € | 4 504 |
| 10/03/2025 | 1 Che Des Lilas 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 63 m² | 275 500 € | 4 373 |