Signal Vente

Vendu le 15/12/2025 pour 109 500 € (5 530 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

861 Route des Freinets 74390 Châtel

Appartement · étage 3 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2574E3823245X

E énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1998
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé998 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement020 m²EB30441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 688 €/m² à Châtel (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 622 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 324 – 111 902 €
Soit5 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025861 Rte Des Freinets 74390 ChâtelAppartement28 m²182 500 €6 518
18/12/2025956 Rte Des Freinets 74390 ChâtelAppartement39 m²204 000 €5 231
15/12/2025861 Rte Des Freinets 74390 ChâtelAppartement19 m²109 500 €5 763
24/11/2025775 Rte Des Freinets 74390 ChâtelAppartement28 m²174 000 €6 214
17/11/2025952 Rte Des Freinets 74390 ChâtelAppartement29 m²161 695 €5 576
30/09/2025455 Rte Du Linga 74390 ChâtelAppartement49 m²268 744 €5 485
31/07/2025952 Rte Des Freinets 74390 ChâtelAppartement47 m²231 270 €4 921
31/07/20251148 Rte Du Linga 74390 ChâtelAppartement55 m²352 680 €6 412
07/07/2025891 Rte Des Freinets 74390 ChâtelAppartement35 m²192 000 €5 486
02/07/20255744 Loy 74390 ChâtelAppartement24 m²126 800 €5 283
08/01/2025861 Rte Des Freinets 74390 ChâtelAppartement65 m²379 000 €5 831
16/12/2024956 Rte Des Freinets 74390 ChâtelAppartement25 m²122 285 €4 891
06/11/20245744 Loy 74390 ChâtelAppartement18 m²99 000 €5 500
30/09/2024530 Rte Du Linga 74390 ChâtelAppartement71 m²3 089 055 €43 508
26/09/2024956 Rte Des Freinets 74390 ChâtelAppartement25 m²136 700 €5 468