44 Rue des Tournelles 74100 Annemasse
Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 309 j)
D énergieD GESn° 2574E3788767V
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 45 m² | D | D | 189 | 53 |
| 22/10/2025 | appartement | 0 | 45 m² | E | E | 277 | 36 |
| 20/10/2025 | appartement | 0 | 32 m² | D | D | 221 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Annemasse (781 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Rue De Romagny 74100 Annemasse | Appartement | 47 m² | 227 550 € | 4 841 |
| 04/12/2025 | 1 All De La Cooperative 74100 Annemasse | Appartement | 39 m² | 175 000 € | 4 487 |
| 04/12/2025 | 15 Rue De Romagny 74100 Annemasse | Appartement | 56 m² | 249 300 € | 4 452 |
| 28/11/2025 | 48 Rue Des Tournelles 74100 Annemasse | Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 |
| 27/11/2025 | 14 Rue Louis Armand 74100 Annemasse | Appartement | 51 m² | 214 850 € | 4 213 |
| 24/11/2025 | 5 Rue Des Tournelles 74100 Annemasse | Appartement | 58 m² | 227 845 € | 3 928 |
| 03/11/2025 | 6 T Rue Pasteur 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 51 m² | 172 100 € | 3 375 |
| 31/10/2025 | 9 Rue Du Fossard 74100 Annemasse | Appartement | 81 m² | 402 600 € | 4 970 |
| 30/10/2025 | 7 Rue Des Tournelles 74100 Annemasse | Appartement | 63 m² | 250 000 € | 3 968 |
| 23/10/2025 | 12 Rue Du Buet 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 68 m² | 205 000 € | 3 015 |
| 21/10/2025 | 3 B All Des Coquelicots 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 119 m² | 349 000 € | 2 933 |
| 16/10/2025 | 13 Rue Des Vergys 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 62 m² | 215 000 € | 3 468 |
| 15/10/2025 | 41 Rue Des Tournelles 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 67 m² | 285 200 € | 4 257 |
| 11/10/2025 | 30 Rue De Romagny 74100 Annemasse | Appartement | 55 m² | 115 000 € | 2 091 |
| 09/10/2025 | 6 B Rue Pasteur 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 42 m² | 204 700 € | 4 874 |