Signal Vente

Route des grandes alpes 74260 Les Gets

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2574E3732063X

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2013-2021
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé482 €/an
ChauffageBois – Bûches (collectif)
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement0107 m²CC13443
19/08/2026appartement068 m²CA15233
24/07/2026appartement0267 m²BA9833
24/07/2026appartement088 m²CA14733
27/04/2026appartement0145 m²CB14323

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 272 €/m² à Les Gets (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 047 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation402 083 – 472 011 €
Soit7 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025703 Rte Du Rocher 74260 Les GetsAppartement28 m²202 000 €7 214
31/10/20251693 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement25 m²144 095 €5 764
06/10/20251023 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement20 m²131 000 €6 550
02/09/2025830 Rte Du Front De Neige 74260 Les GetsAppartement44 m²270 500 €6 148
01/09/2025858 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement55 m²321 800 €5 851
28/08/20251693 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement32 m²250 000 €7 813
27/08/2025245 Rte Du Rocher 74260 Les GetsAppartement34 m²241 815 €7 112
29/07/2025506 Rte Du Rocher 74260 Les GetsMaison101 m²875 845 €8 672
29/07/2025876 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement18 m²110 000 €6 111
23/07/202551 Che Des Clos 74260 Les GetsAppartement58 m²574 640 €9 908
27/06/2025876 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement46 m²353 000 €7 674
25/06/2025876 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement58 m²539 000 €9 293
16/06/20251030 Rte Du Front De Neige 74260 Les GetsMaison85 m²575 000 €6 765
11/06/20251693 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement32 m²230 475 €7 202
03/06/2025703 Rte Du Rocher 74260 Les GetsAppartement27 m²177 490 €6 574