741 Rue du Champ Canon 74210 Saint-Ferréol
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2574E3726255N
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1962
Consommation815 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 738 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 029 €/m² à Saint-Ferréol (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen378 181 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation285 300 – 334 917 €
Soit4 124 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 415 Rue Du Champ Canon 74210 Saint-Ferréol | Maison | 82 m² | 342 000 € | 4 171 |
| 20/09/2024 | 563 Rue Du Champ Canon 74210 Saint-Ferréol | Maison | 93 m² | 345 000 € | 3 710 |