317 Rue des Lucioles 74330 Epagny Metz-Tessy
Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 315 j)
C énergieC GESn° 2574E3722269F
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | appartement | 0 | 46 m² | C | C | 89 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 317 €/m² à Epagny Metz-Tessy (77 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 277 B Rue Des Lucioles 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 69 m² | 417 000 € | 6 043 |
| 19/12/2025 | 229 E Rue Du Chateau 74330 Epagny Metz-Tessy | Maison | 108 m² | 606 890 € | 5 619 |
| 22/11/2025 | 277 A Rue Des Lucioles 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 32 m² | 213 725 € | 6 679 |
| 01/10/2025 | 178 Rue Du Bon Temps 74330 Epagny Metz-Tessy | Maison | 84 m² | 493 500 € | 5 875 |
| 26/09/2025 | 277 A Rue Des Lucioles 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 81 m² | 499 280 € | 6 164 |
| 23/09/2025 | 24 Imp Perce Neige 74330 Epagny Metz-Tessy | Maison | 73 m² | 522 000 € | 7 151 |
| 11/07/2025 | 317 Rue Des Lucioles 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 44 m² | 276 000 € | 6 273 |
| 19/03/2025 | 51 Rue Des Primeveres 74330 Epagny Metz-Tessy | Maison | 90 m² | 610 000 € | 6 778 |
| 06/03/2025 | 171 Rue Des Papillons 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 78 m² | 409 700 € | 5 253 |
| 06/12/2024 | 56 Imp Des Grillons 74330 Epagny Metz-Tessy | Maison | 80 m² | 606 235 € | 7 578 |
| 08/11/2024 | 112 Imp De La Tournette 74330 Epagny Metz-Tessy | Maison | 250 m² | 968 310 € | 3 873 |
| 08/11/2024 | 228 Rue Du Bon Temps 74330 Epagny Metz-Tessy | Maison | 91 m² | 457 000 € | 5 022 |
| 27/08/2024 | 356 Rue Des Castors 74330 Epagny Metz-Tessy | Maison | 157 m² | 908 000 € | 5 783 |
| 01/08/2024 | 38 Rue Du Bon Temps 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 82 m² | 339 000 € | 4 134 |
| 01/08/2024 | 233 Rue Du Bon Temps 74330 Epagny Metz-Tessy | Maison | 104 m² | 804 650 € | 7 737 |