Signal Vente

5 Chemin du mont 74230 Thônes

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 317 j)

G énergieC GESn° 2574E3690692S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface43 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation477 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 254 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 115 €/m² à Thônes (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 168 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation199 288 – 233 947 €
Soit5 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202523 Rue De La Saulne 74230 ThônesAppartement84 m²409 370 €4 873
17/12/20258 Che Du Mont 74230 ThônesAppartement56 m²258 950 €4 624
12/12/202510 Rue Des Besseaux 74230 ThônesAppartement81 m²470 000 €5 802
15/10/202528 Rue Des Clefs 74230 ThônesAppartement34 m²180 600 €5 312
06/10/202533 B Rue Des Clefs 74230 ThônesAppartement40 m²209 000 €5 225
26/09/20257 Rue Blanche 74230 ThônesAppartement26 m²94 000 €3 615
24/09/202513 Rue Bienheureux Pierre Favre 74230 ThônesMaison39 m²387 000 €9 923
23/09/202530 Rue De La Saulne 74230 ThônesAppartement50 m²1 250 000 €25 000
23/09/202530 Rue De La Saulne 74230 ThônesAppartement93 m²1 250 000 €13 441
23/09/202530 Rue De La Saulne 74230 ThônesAppartement54 m²1 250 000 €23 148
23/09/202528 Rue De La Saulne 74230 ThônesAppartement100 m²1 250 000 €12 500
23/09/202528 Rue De La Saulne 74230 ThônesAppartement31 m²1 250 000 €40 323
23/09/202528 Rue De La Saulne 74230 ThônesAppartement28 m²1 250 000 €44 643
23/09/202528 Rue De La Saulne 74230 ThônesAppartement59 m²1 250 000 €21 186
29/07/202528 Rue Des Clefs 74230 ThônesAppartement63 m²360 000 €5 714