Vendu le 05/12/2025 pour 49 000 € (3 063 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
1024 Route d'Hirmentaz 74470 Bellevaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2574E3606529R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 15 m² | C | B | 260 | 43 |
| 12/04/2026 | appartement | 0 | 16 m² | F | C | 554 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 060 €/m² à Bellevaux (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1026 Rte D Hirmentaz 74470 Bellevaux | Appartement | 23 m² | 66 405 € | 2 887 |
| 05/12/2025 | 1024 Rte D Hirmentaz 74470 Bellevaux | Appartement | 16 m² | 49 000 € | 3 063 |
| 26/11/2025 | 1020 Rte D Hirmentaz 74470 Bellevaux | Appartement | 16 m² | 54 000 € | 3 375 |
| 24/11/2025 | 20 Rte De La Plagne 74470 Bellevaux | Appartement | 18 m² | 54 250 € | 3 014 |
| 05/11/2025 | 20 Rte De La Plagne 74470 Bellevaux | Appartement | 18 m² | 48 500 € | 2 694 |
| 17/09/2025 | 1024 Rte D Hirmentaz 74470 Bellevaux | Appartement | 22 m² | 76 000 € | 3 455 |
| 12/09/2025 | 1024 Rte D Hirmentaz 74470 Bellevaux | Appartement | 22 m² | 59 000 € | 2 682 |
| 04/08/2025 | 1020 Rte D Hirmentaz 74470 Bellevaux | Appartement | 24 m² | 71 000 € | 2 958 |
| 30/06/2025 | 1022 Rte D Hirmentaz 74470 Bellevaux | Appartement | 18 m² | 58 000 € | 3 222 |
| 19/06/2025 | 1024 Rte D Hirmentaz 74470 Bellevaux | Appartement | 16 m² | 57 890 € | 3 618 |
| 16/06/2025 | 1026 Rte D Hirmentaz 74470 Bellevaux | Appartement | 23 m² | 64 500 € | 2 804 |
| 22/05/2025 | 1026 Rte D Hirmentaz 74470 Bellevaux | Appartement | 16 m² | 53 000 € | 3 313 |
| 14/04/2025 | 1020 Rte D Hirmentaz 74470 Bellevaux | Appartement | 15 m² | 47 900 € | 3 193 |
| 30/10/2024 | 63 Rte De La Plagne 74470 Bellevaux | Appartement | 32 m² | 75 000 € | 2 344 |
| 28/10/2024 | 1024 Rte D Hirmentaz 74470 Bellevaux | Appartement | 24 m² | 67 000 € | 2 792 |