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3 Avenue du Mont Blanc 74950 Scionzier

Appartement · étage 3 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2574E3562372I

G énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1965
Consommation613 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 463 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Scionzier (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 584 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation168 672 – 198 006 €
Soit2 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 A Rue Des Horlogers 74950 ScionzierMaison100 m²220 000 €2 200
22/12/20257 Rue Des Horlogers 74950 ScionzierMaison50 m²220 000 €4 400
22/12/202513 B Rue Du Cretet 74950 ScionzierAppartement58 m²400 000 €6 897
22/12/202513 B Rue Du Cretet 74950 ScionzierAppartement80 m²400 000 €5 000
22/12/202513 B Rue Du Cretet 74950 ScionzierAppartement32 m²400 000 €12 500
19/12/202512 B Av De La Route Blanche 74950 ScionzierAppartement37 m²145 000 €3 919
17/12/20257 Rue De La Crosaz 74950 ScionzierAppartement48 m²143 500 €2 990
15/12/20255 Pl Du Foron 74950 ScionzierAppartement58 m²118 000 €2 034
21/11/202525 Rue Du Bargy 74950 ScionzierAppartement76 m²179 600 €2 363
06/11/20253 Rue Des Berges 74950 ScionzierMaison55 m²120 000 €2 182
30/09/202525 Rue Du Bargy 74950 ScionzierAppartement76 m²130 900 €1 722
12/09/202512 Rue Des Dimes 74950 ScionzierMaison117 m²342 390 €2 926
26/08/202512 C Av De La Route Blanche 74950 ScionzierAppartement44 m²156 250 €3 551
01/08/202511 Rue Des Horlogers 74950 ScionzierAppartement56 m²309 700 €5 530
29/07/20253 Pas Des Champs 74950 ScionzierAppartement83 m²166 800 €2 010