Signal Vente

245 Route du Fer à Cheval 74160 Collonges-sous-Salève

Appartement · étage 3 · 71 m² · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 330 j)

C énergieC GESn° 2574E3552768Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface71 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 104 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement0109 m²CC14443
20/01/2026appartement073 m²DD22728
11/11/2025appartement3138 m²CC14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 029 €/m² à Collonges-sous-Salève (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 556 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation328 032 – 385 081 €
Soit5 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025184 Che De Corbaz 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement66 m²259 000 €3 924
19/11/202570 Rte Des Crets 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement66 m²335 500 €5 083
13/11/2025235 Rte Du Fer A Cheval 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement76 m²380 000 €5 000
15/10/2025129 Rte Du Fer A Cheval 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement68 m²271 000 €3 985
30/09/2025199 Rue Verdi 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement60 m²250 000 €4 167
12/09/2025155 Che De Corbaz 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement72 m²306 000 €4 250
10/09/202583 Che Des Vignes 74160 Collonges-sous-SalèveMaison103 m²580 000 €5 631
08/09/2025239 Rte Du Fer A Cheval 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement45 m²225 100 €5 002
08/08/2025150 Rte Des Crets 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement35 m²201 950 €5 770
07/08/202585 A Rue Du Bourg D En Haut 74160 Collonges-sous-SalèveMaison190 m²1 040 000 €5 474
05/08/2025241 Rte Du Fer A Cheval 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement83 m²363 000 €4 373
01/08/2025173 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement70 m²293 100 €4 187
31/07/2025150 Rte Des Crets 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement48 m²235 000 €4 896
25/07/2025184 Che De Corbaz 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement66 m²259 900 €3 938
02/07/2025245 Rte Du Fer A Cheval 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement74 m²279 700 €3 780