Signal Vente

1559b route de la Plagne 74110 Morzine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2574E3530530Q

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1948-1974
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 389 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement050 m²FF27965
20/01/2026appartement032 m²FF34258

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 412 €/m² à Morzine (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 424 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 236 – 226 842 €
Soit7 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251481 A Rte Des Grandes Alpes 74110 MorzineAppartement20 m²132 000 €6 600
12/12/20251559 B Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement67 m²365 000 €5 448
24/10/20251575 Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement70 m²465 000 €6 643
21/10/2025281 Che Des Combes 74110 MorzineMaison167 m²1 035 000 €6 198
08/10/20251469 Rte Des Grandes Alpes 74110 MorzineAppartement58 m²279 000 €4 810
22/09/20251481 A Rte Des Grandes Alpes 74110 MorzineAppartement26 m²163 000 €6 269
10/04/20251194 A Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement48 m²245 284 €5 110
24/03/2025307 Che Des Combes 74110 MorzineAppartement60 m²451 200 €7 520
06/03/20252155 Rte Des Grandes Alpes 74110 MorzineAppartement80 m²320 000 €4 000
06/03/20252155 Rte Des Grandes Alpes 74110 MorzineAppartement70 m²320 000 €4 571
15/01/20251964 Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement53 m²275 000 €5 189
16/12/20241964 Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement39 m²288 460 €7 396
16/12/20241681 Rte Des Grandes Alpes 74110 MorzineMaison84 m²450 000 €5 357
06/12/2024307 Che Des Combes 74110 MorzineAppartement63 m²465 000 €7 381
21/11/20241481 C Rte Des Grandes Alpes 74110 MorzineAppartement24 m²147 000 €6 125