Signal Vente

517 Chemin de sur la ville 74340 Samoëns

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2574E3524493L

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1998
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 339 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement041 m²CB17443
13/07/2026appartement046 m²DB23243
26/03/2026appartement052 m²EC28836
22/12/2025appartement047 m²EB28036
26/11/2025appartement038 m²DB23128
20/11/2025appartement039 m²DB21828
31/10/2025appartement052 m²EB25136
22/10/2025appartement051 m²EB25336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 353 €/m² à Samoëns (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 056 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 042 – 263 006 €
Soit5 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202530 Rte Du Nant D'ant 74340 SamoënsAppartement29 m²128 000 €4 414
08/10/2025517 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement38 m²160 890 €4 234
23/09/2025462 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement51 m²346 000 €6 784
23/09/2025462 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement37 m²346 000 €9 351
11/09/2025347 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement45 m²270 490 €6 011
18/08/2025517 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement43 m²220 000 €5 116
24/07/2025347 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement37 m²155 000 €4 189
16/07/2025462 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement51 m²344 195 €6 749
16/07/2025536 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement40 m²300 000 €7 500
10/07/2025462 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement37 m²278 150 €7 518
03/07/2025347 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement58 m²266 240 €4 590
20/06/2025567 Rte Du Nant D'ant 74340 SamoënsAppartement72 m²461 974 €6 416
28/05/2025517 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement39 m²237 545 €6 091
16/05/2025347 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement33 m²138 350 €4 192
16/05/2025517 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement25 m²108 285 €4 331