Vendu le 29/12/2025 pour 318 215 € (6 179 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
46 Route des servages 74300 Arâches-la-Frasse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2574E3495216K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 54 m² | D | B | 194 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 354 €/m² à Arâches-la-Frasse (238 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 46 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 52 m² | 318 215 € | 6 120 |
| 23/12/2025 | 877 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 32 m² | 180 000 € | 5 625 |
| 23/12/2025 | 210 Rte De Flaine 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 37 m² | 142 000 € | 3 838 |
| 23/12/2025 | 61 Rte Des Moulins 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 27 m² | 115 000 € | 4 259 |
| 19/12/2025 | 877 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 24 m² | 96 600 € | 4 025 |
| 24/11/2025 | 877 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 21 m² | 106 380 € | 5 066 |
| 20/11/2025 | 56 Rte Du Pernand 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 41 m² | 187 635 € | 4 576 |
| 14/11/2025 | 61 Rte Des Moulins 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 54 m² | 237 890 € | 4 405 |
| 15/10/2025 | 959 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 34 m² | 157 000 € | 4 618 |
| 25/09/2025 | 247 Rte Des Moulins 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 28 m² | 119 000 € | 4 250 |
| 16/07/2025 | 959 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 26 m² | 95 000 € | 3 654 |
| 15/07/2025 | 164 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 54 m² | 200 000 € | 3 704 |
| 11/07/2025 | 424 Rte Du Pernand 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 172 m² | 583 000 € | 3 390 |
| 11/07/2025 | 424 Rte Du Pernand 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 80 m² | 583 000 € | 7 288 |
| 30/06/2025 | 959 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 34 m² | 143 150 € | 4 210 |