Rue des Jardins 74100 Annemasse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2574E3480195R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | appartement | 0 | 48 m² | F | F | 346 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Annemasse (781 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 40 Rue D Arve 74240 Gaillard | Maison | 93 m² | 581 125 € | 6 249 |
| 27/08/2025 | 36 Rue Des Jardins 74240 Gaillard | Maison | 112 m² | 639 870 € | 5 713 |
| 10/07/2025 | 72 Rue Des Jardins 74240 Gaillard | Maison | 124 m² | 715 000 € | 5 766 |
| 25/06/2024 | 62 Rue Des Jardins 74240 Gaillard | Maison | 115 m² | 399 000 € | 3 470 |
| 17/05/2024 | 52 Rue Des Jardins 74240 Gaillard | Maison | 160 m² | 595 000 € | 3 719 |