40 Rue de la Grenette 74370 Epagny Metz-Tessy
Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 338 j)
C énergieC GESn° 2574E3465951V
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | appartement | 0 | 80 m² | C | C | 88 | 43 |
| 03/11/2025 | appartement | 0 | 60 m² | C | C | 73 | 18 |
| 03/11/2025 | appartement | 0 | 60 m² | C | C | 69 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 317 €/m² à Epagny Metz-Tessy (77 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 82 Rue Des Genottes 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 80 m² | 461 100 € | 5 764 |
| 22/10/2025 | 56 Rue Des Grands Champs 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 103 m² | 580 000 € | 5 631 |
| 30/09/2025 | 29 B Rue Des Grands Champs 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 54 m² | 325 000 € | 6 019 |
| 25/09/2025 | 3 Che Des Fours 74370 Epagny Metz-Tessy | Maison | 120 m² | 538 000 € | 4 483 |
| 25/08/2025 | 69 Rue Des Genottes 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 67 m² | 419 800 € | 6 266 |
| 18/08/2025 | 1 Pl De La Grenette 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 79 m² | 410 560 € | 5 197 |
| 28/07/2025 | 23 Rue De La Grenette 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 80 m² | 308 000 € | 3 850 |
| 07/07/2025 | 3 Che Du Vieux Tessy 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 64 m² | 354 750 € | 5 543 |
| 01/07/2025 | 1 Che Des Fours 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 80 m² | 331 700 € | 4 146 |
| 02/06/2025 | 56 Rue Des Grands Champs 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 63 m² | 380 000 € | 6 032 |
| 28/03/2025 | 18 Che Des Ecoliers 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 80 m² | 388 050 € | 4 851 |
| 27/03/2025 | 7 All Des Reinettes 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 46 m² | 235 200 € | 5 113 |
| 20/03/2025 | 1 Pl De La Grenette 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 79 m² | 383 500 € | 4 854 |
| 06/02/2025 | 56 Rue Des Grands Champs 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 112 m² | 622 800 € | 5 561 |
| 20/11/2024 | 80 Rue Des Genottes 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 81 m² | 432 550 € | 5 340 |